da BLServizi | Giu 23, 2025 | news condominio
Il giardino condominiale rappresenta un elemento fondamentale per molti complessi residenziali, un’oasi di verde che arricchisce la qualità della vita dei condomini. Non solo un luogo di svago e relax, ma anche uno spazio di socializzazione e valorizzazione estetica...
da BLServizi | Giu 22, 2025 | news condominio
Il portiere condominiale è una figura professionale fondamentale per la gestione e la sicurezza di molti condomini, in particolare in contesti urbani e in edifici di grande dimensione. La sua presenza può influenzare notevolmente la qualità della vita dei residenti,...
da BLServizi | Giu 21, 2025 | news condominio
Nel contesto della vita condominiale, può capitare che uno o più condomini assumano comportamenti contrari al regolamento, lesivi dei diritti altrui o fonte di conflitti. In questi casi, uno degli strumenti più utilizzati per richiamare il condomino al rispetto delle...
da BLServizi | Giu 20, 2025 | news condominio
La ripartizione delle spese condominiali è regolata da precise norme del Codice Civile, che stabiliscono criteri generali per la divisione degli oneri tra i condomini. Tuttavia, esistono casi in cui è possibile derogare a tali principi, adottando criteri diversi...
da BLServizi | Giu 19, 2025 | news condominio
Le categorie catastali sono un sistema di classificazione utilizzato per suddividere gli immobili in base alla loro destinazione d’uso ai fini fiscali e amministrativi. Questa classificazione è fondamentale per determinare il valore catastale di un immobile, che...
da BLServizi | Giu 18, 2025 | news condominio
Il concetto di condominio misto sta guadagnando sempre più attenzione nell’ambito della pianificazione urbana e immobiliare. Ma cosa si intende esattamente con “condominio misto”? Si tratta di un edificio o complesso residenziale che integra diverse...
da BLServizi | Giu 17, 2025 | news condominio
L’assemblea condominiale rappresenta il principale organo decisionale del condominio e ha il compito di deliberare su questioni di interesse comune. Tra le figure coinvolte nel processo decisionale, il presidente dell’assemblea di condominio assume un ruolo di...
da BLServizi | Giu 16, 2025 | news condominio
La figura dell’amministratore di condominio è centrale nella gestione degli edifici in condominio. Tuttavia, non sempre l’attività dell’amministratore si svolge in maniera corretta e conforme alle norme di legge o al mandato conferito dall’assemblea. In tali casi, il...
da BLServizi | Giu 13, 2025 | news condominio
La ripartizione delle spese di consumo acqua è una questione centrale nella gestione condominiale, poiché rappresenta una voce significativa del bilancio annuale e può generare controversie tra condomini. Le modalità di suddivisione delle spese per il consumo idrico...
da BLServizi | Giu 12, 2025 | news condominio
Il bilancio condominiale è uno degli strumenti fondamentali nella gestione trasparente ed efficiente di un condominio. L’approvazione del bilancio condominiale rappresenta un momento cruciale per tutti i condomini, poiché riflette l’andamento...
da BLServizi | Giu 11, 2025 | news condominio
Gli incidenti da scivolamento e caduta all’interno di un condominio sono eventi più frequenti di quanto si possa pensare e possono avere conseguenze anche gravi per chi ne è vittima. Tali situazioni sollevano spesso interrogativi sulla responsabilità civile,...
da BLServizi | Giu 10, 2025 | news condominio
L’assemblea di supercondominio è un organo decisionale fondamentale per la gestione delle aree e dei servizi comuni a più edifici, ciascuno dei quali rappresenta un condominio autonomo. Si tratta di una figura giuridica regolata dal Codice Civile italiano e sempre più...
da BLServizi | Giu 9, 2025 | news condominio
L’ordine del giorno (OdG) rappresenta uno degli elementi fondamentali per il regolare svolgimento dell’assemblea condominiale. Esso indica gli argomenti sui quali i condomini saranno chiamati a discutere e deliberare. La sua corretta formulazione è essenziale per la...
da BLServizi | Giu 8, 2025 | news condominio
La gestione trasparente e corretta delle finanze condominiali è fondamentale per garantire la fiducia tra i condomini e l’amministratore. In questo contesto, la figura del revisore dei conti condominiale assume un ruolo cruciale nel verificare la contabilità e...
da BLServizi | Giu 7, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura fondamentale per la gestione delle parti comuni di un edificio e per garantire una convivenza armoniosa tra i condomini. Tuttavia, la durata del suo incarico non è illimitata e segue regole ben precise stabilite dal Codice...
da BLServizi | Giu 6, 2025 | news condominio
Il mutuo condominiale è uno strumento finanziario sempre più diffuso che consente al condominio di affrontare spese straordinarie rilevanti – come lavori di ristrutturazione, manutenzione o riqualificazione energetica – senza gravare immediatamente sui bilanci dei...
da BLServizi | Giu 5, 2025 | news condominio
Conoscere chi è l’amministratore condominiale è fondamentale per molteplici ragioni: segnalare un guasto, partecipare alla vita condominiale, far valere i propri diritti come condomino o interagire come terzo interessato (es. acquirente, fornitore, tecnico, legale,...
da BLServizi | Giu 4, 2025 | news condominio
Il bilancio condominiale rappresenta uno strumento cruciale per la gestione trasparente ed efficiente delle spese comuni. Esso consente ai condomini di verificare come sono stati utilizzati i fondi e pianificare le future spese. Tuttavia, non sono rari i casi in cui...
da BLServizi | Giu 3, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione degli edifici condominiali. Il suo ruolo è regolamentato dal Codice Civile e da leggi specifiche, che ne definiscono i compiti, le responsabilità e i doveri dell’amministratore di...
da BLServizi | Mag 31, 2025 | news condominio
Il rendiconto annuale dell’amministratore di condominio rappresenta uno degli adempimenti più significativi previsti dalla legge nell’ambito della gestione condominiale. Esso costituisce lo strumento essenziale per garantire la trasparenza nella gestione economica del...
da BLServizi | Mag 28, 2025 | news condominio
In un condominio, l’amministratore rappresenta l’organo esecutivo che gestisce la proprietà comune e fa rispettare il regolamento. Tuttavia, può accadere che l’amministratore non operi nell’interesse dei condomini, compiendo errori gestionali, abusi di potere o veri e...
da BLServizi | Mag 27, 2025 | news condominio
La presenza di una piscina in un condominio rappresenta un valore aggiunto notevole, sia in termini economici che di qualità della vita. Tuttavia, una piscina condominiale comporta anche una serie di obblighi normativi, gestionali e di responsabilità che devono essere...
da BLServizi | Mag 26, 2025 | news condominio
La figura dell’amministratore di condominio è cruciale per la gestione serena e ordinata degli spazi comuni e per il rispetto delle regole che garantiscono la convivenza civile tra i condomini. Tuttavia, scegliere la persona giusta può rivelarsi una sfida complessa....
da BLServizi | Mag 15, 2025 | news condominio
Il concetto di condominio parziale è una particolare configurazione giuridica all’interno della disciplina del condominio negli edifici, che si verifica quando solo alcuni beni, servizi o impianti sono di proprietà e di utilizzo esclusivo di una parte dei...
da BLServizi | Mag 14, 2025 | news condominio
Nel contesto condominiale, l’amministratore svolge un ruolo cruciale nella gestione degli spazi comuni, delle finanze e dei rapporti tra i condomini. Tuttavia, può accadere che il suo operato non sia all’altezza delle aspettative o addirittura che presenti gravi...
da BLServizi | Mag 13, 2025 | news condominio
Le quote condominiali rappresentano uno degli aspetti più delicati e discussi della vita in condominio. Ogni proprietario di un’unità immobiliare facente parte di un edificio in condominio si trova, prima o poi, a dover fare i conti — in senso letterale e figurato —...
da BLServizi | Mag 12, 2025 | news condominio
Vivere in condominio comporta la partecipazione a una piccola comunità regolata da leggi, regolamenti e consuetudini. Tuttavia, non mancano situazioni in cui i diritti dei condomini vengono messi in discussione o violati. A questo punto sorge una domanda cruciale: Chi...
da BLServizi | Mag 11, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione della vita condominiale e possiede specifici poteri conferitigli dal Codice Civile e dalle delibere dell’assemblea condominiale. I poteri dell’amministratore di condominio si...
da BLServizi | Mag 11, 2025 | Senza categoria
Scopri chi controlla l’operato dell’amministratore di condominio? e quali strumenti si hanno a disposizione per vigilare sull’operato dell’amministratore di condominio. PERCHÈ È IMPORTANTE CONTROLLARE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO? L’amministratore...
da BLServizi | Mag 10, 2025 | news condominio
Negli ultimi anni, i giardini verticali e altre installazioni verdi hanno guadagnato popolarità come soluzioni innovative per portare la natura negli ambienti urbani, migliorando l’estetica degli edifici e contribuendo alla sostenibilità ambientale. In contesti...
da BLServizi | Mag 9, 2025 | news condominio
Una delle domande che spesso sorgono tra chi vive in condominio è: Chi paga l’amministratore di condominio, il proprietario dell’immobile o l’inquilino che lo occupa? La risposta a questa domanda è cruciale per comprendere i diritti e i doveri di ciascuna parte nel...
da BLServizi | Mag 8, 2025 | news condominio
La delibera dell’assemblea condominiale è il cuore pulsante della vita di un condominio. Attraverso queste decisioni collettive, i condomini stabiliscono come gestire, mantenere e valorizzare le parti comuni. Ma come si adottano correttamente? E cosa succede se una...
da BLServizi | Mag 7, 2025 | news condominio
Quando un condominio affronta lavori straordinari – come il rifacimento della facciata, la ristrutturazione del tetto o la sostituzione dell’impianto di riscaldamento – sorge spesso la domanda: che percentuale prende l’amministratore di condominio su questi lavori?...
da BLServizi | Mag 6, 2025 | news condominio
Le spese legali in condominio possono diventare un argomento spinoso e fonte di conflitto tra i condomini. Quando si verificano situazioni che richiedono l’intervento di avvocati, come liti con terzi, contenziosi interni o difese del condominio in tribunale,...
da BLServizi | Mag 5, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura chiave nella gestione della vita condominiale, prevista e regolamentata dal Codice Civile italiano. La sua funzione è quella di rappresentare legalmente il condominio e di gestirne l’amministrazione ordinaria e...
da BLServizi | Mag 4, 2025 | news condominio
Gestire un condominio può rivelarsi complicato, soprattutto quando sorgono problemi con l’amministrazione. Che si tratti di carenza di trasparenza, gestione poco chiara dei fondi, mancata manutenzione o comunicazioni inadeguate, i condomini hanno diversi strumenti per...
da BLServizi | Mag 3, 2025 | news condominio
Le assemblee condominiali, spesso luogo di confronto acceso tra i condomini, possono diventare teatro di discussioni che degenerano in offese personali. In questi contesti, l’accusa di diffamazione può emergere quando un comportamento supera i confini della...
da BLServizi | Mag 2, 2025 | news condominio
Le scale nel condominio rappresentano una delle parti comuni essenziali di un condominio, poiché permettono l’accesso ai diversi piani dell’edificio e garantiscono la mobilità interna. La loro gestione, manutenzione e ripartizione delle spese sono spesso fonte di...
da BLServizi | Mag 1, 2025 | news condominio
Il co-housing, o abitare collaborativo, è un modello abitativo che si sta diffondendo sempre più anche nei condomini tradizionali, rivoluzionando il modo di vivere gli spazi comuni e promuovendo una visione della casa non solo come spazio privato, ma come centro di...
da BLServizi | Apr 30, 2025 | news condominio
La manutenzione straordinaria in condominio rappresenta un aspetto fondamentale per preservare l’integrità, la sicurezza e il valore dell’immobile. Si tratta di interventi non ordinari che vanno oltre la semplice gestione quotidiana del condominio e richiedono...
da BLServizi | Apr 27, 2025 | news condominio
Nel contesto della proprietà condominiale, uno degli elementi cardine per la gestione e l’amministrazione dell’edificio è rappresentato dai millesimi di proprietà. Questi valori numerici, apparentemente semplici, sono in realtà lo strumento attraverso il quale si...
da BLServizi | Apr 26, 2025 | news condominio
Il rifacimento del tetto condominiale è uno degli interventi di manutenzione straordinaria più rilevanti e onerosi per un condominio. Essendo una parte comune dell’edificio, la gestione delle spese legate alla sua riparazione o rifacimento deve seguire criteri ben...
da BLServizi | Apr 24, 2025 | news condominio
La vita in condominio richiede il rispetto di alcune regole di buon vicinato per garantire una convivenza serena tra tutti i residenti. Una delle questioni più sensibili, e spesso causa di dispute, riguarda gli orari di silenzio, ovvero i momenti della giornata in cui...
da BLServizi | Apr 17, 2025 | news condominio
Il conto corrente condominiale è uno strumento centrale nella gestione finanziaria del condominio. Con l’entrata in vigore della Legge n. 220/2012, nota come Riforma del Condominio, il legislatore ha previsto espressamente l’obbligo di apertura e utilizzo di un conto...
da BLServizi | Apr 16, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura chiave nella gestione degli edifici condominiali. La nomina dell’amministratore di condominio è disciplinata dal Codice Civile, in particolare dall’art. 1129, e da altre normative specifiche. OBBLIGATORIETÀ...
da BLServizi | Apr 15, 2025 | news condominio
La gestione dei rifiuti all’interno di un condominio è una questione che richiede attenzione e rispetto delle regole, soprattutto per quanto riguarda il corretto smaltimento e la pulizia delle aree comuni. Lasciare immondizia sul pianerottolo o in altre parti...
da BLServizi | Apr 14, 2025 | news condominio
La disinfestazione condominiale obbligatoria è un tema di crescente importanza per garantire la salubrità e la sicurezza degli edifici residenziali, soprattutto in ambito urbano. In un contesto in cui molte famiglie condividono spazi comuni – come scale, cortili,...
da BLServizi | Apr 12, 2025 | news condominio
Negli ultimi anni, i modelli abitativi stanno evolvendo per rispondere alle esigenze di una società sempre più dinamica e orientata alla sostenibilità. Tra le soluzioni emergenti, il cohousing, il co-living e il social housing si stanno affermando come alternative...
da BLServizi | Apr 11, 2025 | Avvisi
Gentili condomini, vi informiamo che il nostro studio resterà chiuso dal 19 al 25 aprile in occasione delle festività pasquali. Riprenderemo regolarmente le attività a partire da venerdì 26 aprile. Vi auguriamo una serena Pasqua! Per eventuali urgenze, potete...
da BLServizi | Apr 11, 2025 | news condominio
Mantenere puliti e in ordine gli spazi comuni di un condominio è essenziale per garantire un ambiente confortevole e igienico per tutti i condomini. La gestione della pulizia delle aree comuni, come scale, ascensori, androni, cortili e garage, può essere affidata a...
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