da BLServizi | Set 30, 2026 | news condominio
La pulizia della grondaia condominiale è un intervento di manutenzione spesso sottovalutato, ma fondamentale per preservare l’integrità dell’edificio, prevenire infiltrazioni d’acqua e ridurre il rischio di danni alle facciate, ai balconi, alle...
da BLServizi | Set 22, 2026 | news condominio
L’acqua potabile che arriva nelle nostre abitazioni viene sottoposta a numerosi controlli lungo tutta la filiera, dalla captazione fino alla rete di distribuzione. Ma cosa succede dopo il punto di consegna? E, soprattutto, chi verifica che la qualità dell’acqua non...
da BLServizi | Set 9, 2026 | news condominio
Le spese condominiali detraibili rappresentano uno degli argomenti che genera più dubbi tra proprietari, usufruttuari, inquilini e amministratori di condominio. La ragione è semplice: non tutte le somme versate al condominio danno diritto a una detrazione fiscale....
da BLServizi | Ago 25, 2026 | news condominio
L’illuminazione delle parti comuni rappresenta uno degli impianti più importanti all’interno di un edificio condominiale. Sebbene spesso venga considerata un semplice servizio accessorio, essa svolge un ruolo fondamentale sotto molteplici aspetti:...
da BLServizi | Lug 23, 2026 | news condominio
L’efficientamento energetico del condominio rappresenta oggi uno degli investimenti più importanti per il patrimonio immobiliare italiano. L’aumento dei costi dell’energia, l’evoluzione della normativa europea, l’attenzione crescente alla...
da BLServizi | Lug 17, 2026 | news condominio
Il valore di un condominio non dipende esclusivamente dalla posizione geografica o dall’andamento del mercato immobiliare. Sempre più spesso, infatti, il prezzo di vendita e il valore percepito di un immobile sono influenzati dalla qualità della gestione...
da BLServizi | Lug 8, 2026 | news condominio
L’installazione delle tende da sole in condominio rappresenta uno degli interventi più frequenti all’interno dei condomìni italiani. Oltre a migliorare il comfort abitativo, consentendo una migliore protezione dai raggi solari e una maggiore efficienza...
da BLServizi | Giu 29, 2026 | news condominio
La gestione di un condominio richiede competenze amministrative, organizzative e giuridiche sempre più complesse. Per questo motivo molti edifici scelgono di affidarsi a un professionista esterno, mentre altri valutano una soluzione alternativa: la nomina di un...
da BLServizi | Giu 8, 2026 | news condominio
La sicurezza antincendio rappresenta uno degli aspetti più delicati e importanti nella gestione di un edificio condominiale. Negli ultimi anni la normativa italiana in materia di prevenzione incendi è diventata sempre più rigorosa, imponendo agli amministratori di...
da BLServizi | Mag 30, 2026 | news condominio
Negli ultimi anni il tema dell’efficienza energetica degli edifici è diventato centrale nella gestione immobiliare e condominiale. L’aumento dei costi dell’energia, l’attenzione alla sostenibilità ambientale, le nuove normative europee e italiane e la necessità di...
da BLServizi | Mag 21, 2026 | news condominio
L’Attestato di Prestazione Energetica, comunemente noto come APE, è uno dei documenti più importanti nel settore immobiliare italiano. Negli ultimi anni è diventato centrale non solo nelle compravendite e nelle locazioni, ma anche nella gestione tecnica e...
da BLServizi | Mag 19, 2026 | news condominio
Il rogito rappresenta uno dei momenti più importanti nella vita di una persona che acquista o vende un immobile. È l’atto conclusivo della compravendita immobiliare, il passaggio formale che sancisce il trasferimento della proprietà da un soggetto a un altro....
da BLServizi | Mag 15, 2026 | news condominio
Il tema del riparto errato delle spese condominiali rappresenta una delle principali cause di conflitto all’interno dei condomìni. Errori nei conteggi, applicazione non corretta delle tabelle millesimali, addebiti impropri o interpretazioni sbagliate del regolamento...
da BLServizi | Mag 12, 2026 | news condominio
L’abuso edilizio rappresenta una delle problematiche più delicate e complesse nella gestione immobiliare e condominiale. Oltre agli aspetti urbanistici e amministrativi, gli abusi edilizi possono generare conflitti tra condomini, contenziosi giudiziari, responsabilità...
da BLServizi | Mag 10, 2026 | news condominio
La terrazza a livello rappresenta uno degli elementi più complessi e controversi nella gestione di un condominio. Dal punto di vista tecnico, giuridico e amministrativo, questa superficie genera frequentemente dubbi relativi alla proprietà, alla manutenzione, alla...
da BLServizi | Apr 23, 2026 | news condominio
La ristrutturazione condominiale rappresenta un processo complesso che coinvolge aspetti tecnici, normativi, economici e relazionali. Per un amministratore condominiale, gestire correttamente un intervento di questo tipo significa non solo preservare il valore...
da BLServizi | Apr 21, 2026 | news condominio
Il codice identificativo del contratto di locazione rappresenta uno degli elementi fondamentali nella gestione amministrativa degli immobili, specialmente in ambito condominiale. Non si tratta soltanto di un dato formale, ma di uno strumento essenziale per garantire...
da BLServizi | Apr 18, 2026 | news condominio
Il codice fiscale condominiale è un elemento fondamentale nella gestione amministrativa e fiscale di qualsiasi condominio. Spesso sottovalutato o considerato un mero adempimento burocratico, rappresenta in realtà uno strumento essenziale per garantire trasparenza,...
da BLServizi | Apr 15, 2026 | news condominio
Il fenomeno del furto di energia elettrica condominiale rappresenta una problematica tanto diffusa quanto sottovalutata. Spesso invisibile agli occhi dei più, questo illecito può generare conseguenze economiche rilevanti per l’intera collettività condominiale, oltre a...
da BLServizi | Apr 13, 2026 | news condominio
La morosità in ambito condominiale rappresenta una delle problematiche più delicate e complesse per amministratori, condomini e fornitori. La mancata corresponsione delle spese condominiali non solo compromette l’equilibrio finanziario del condominio, ma può generare...
da BLServizi | Apr 10, 2026 | news condominio
I debiti condominiali pregressi rappresentano uno dei temi più delicati e complessi nella gestione di un condominio. Coinvolgono aspetti giuridici, amministrativi e pratici che incidono direttamente sui rapporti tra condomini, amministratore e terzi, oltre ad avere...
da BLServizi | Apr 9, 2026 | news condominio
Il registro di contabilità condominiale rappresenta uno degli strumenti fondamentali per garantire trasparenza, correttezza e tracciabilità nella gestione economica di un condominio. Introdotto e disciplinato dalla riforma del condominio (Legge n. 220/2012), esso...
da BLServizi | Apr 7, 2026 | news condominio
La conferma dell’amministratore di condominio è un momento fondamentale nella vita di qualsiasi condominio. Spesso viene confusa con una nuova nomina, ma in realtà si tratta di un passaggio giuridico e gestionale distinto, con implicazioni importanti sia per i...
da BLServizi | Apr 5, 2026 | news condominio
Nel panorama della gestione immobiliare, la figura dell’amministratore di condominio rappresenta un elemento centrale per il corretto funzionamento della vita condominiale. Tuttavia, accanto all’amministratore “ordinario”, esiste una figura meno conosciuta ma...
da BLServizi | Apr 4, 2026 | news condominio
La gestione economica di un condominio è un aspetto cruciale per garantire trasparenza, corretto utilizzo delle risorse comuni e serenità tra i condòmini. In questo contesto, la revisione contabile condominiale rappresenta uno strumento fondamentale per verificare...
da BLServizi | Mar 31, 2026 | news condominio
La gestione economica di un condominio richiede precisione, trasparenza e responsabilità. Tuttavia, può accadere che un amministratore lasci l’incarico — volontariamente o per revoca — con una situazione debitoria più o meno grave. In questi casi, i condòmini si...
da BLServizi | Mar 23, 2026 | news condominio
Il regolamento assembleare rappresenta uno degli strumenti fondamentali per il corretto funzionamento della vita condominiale. In un contesto in cui convivono interessi, esigenze e sensibilità diverse, stabilire regole chiare, condivise e applicabili è essenziale per...
da BLServizi | Mar 19, 2026 | news condominio
La sopraelevazione in condominio rappresenta uno degli interventi edilizi più complessi e delicati nell’ambito della gestione immobiliare. Consiste nella realizzazione di uno o più nuovi piani sopra l’ultimo piano dell’edificio o sul lastrico solare. Si tratta di un...
da BLServizi | Mar 18, 2026 | news condominio
Il cortile condominiale è uno degli spazi comuni più importanti all’interno di un edificio. Oltre a rappresentare un’area di passaggio e di accesso agli immobili, svolge funzioni fondamentali come l’illuminazione, l’aerazione degli appartamenti e, in molti casi, anche...
da BLServizi | Mar 16, 2026 | news condominio
La partecipazione alle assemblee condominiali rappresenta uno dei momenti centrali nella gestione di un edificio. Durante queste riunioni vengono prese decisioni fondamentali che riguardano l’amministrazione delle parti comuni, l’approvazione dei bilanci, la...
da BLServizi | Mar 12, 2026 | news condominio
Negli ultimi anni l’utilizzo della bicicletta come mezzo di trasporto urbano è cresciuto in modo significativo. Sempre più persone scelgono la bici per gli spostamenti quotidiani, sia per motivi ambientali sia per praticità. Questo cambiamento nelle abitudini di...
da BLServizi | Mar 11, 2026 | news condominio
Gli appartamenti con soppalco rappresentano una soluzione abitativa sempre più diffusa nelle città italiane, soprattutto nei centri storici o negli edifici con soffitti alti. Il soppalco consente di sfruttare meglio il volume dell’abitazione, aumentando la superficie...
da BLServizi | Mar 10, 2026 | news condominio
Gli ombrelloni nei condomini sono un elemento molto diffuso negli spazi esterni degli edifici residenziali. Vengono utilizzati per creare aree d’ombra su balconi, terrazzi, giardini privati o nelle zone comuni come cortili e aree verdi. Durante i mesi estivi...
da BLServizi | Mar 7, 2026 | news condominio
Il comodato di parti comuni in condominio rappresenta uno strumento giuridico utilizzato nella gestione del patrimonio condominiale quando un bene appartenente a tutti i condomini viene concesso gratuitamente in uso a un soggetto specifico, per un determinato periodo...
da BLServizi | Mar 6, 2026 | news condominio
Lo scioglimento del condominio è una procedura giuridica prevista dall’ordinamento italiano che consente di modificare o cessare l’organizzazione condominiale di un edificio o di un complesso immobiliare. Si tratta di una situazione particolare che può verificarsi...
da BLServizi | Mar 2, 2026 | news condominio
La sicurezza in condominio è uno degli aspetti più importanti nella gestione di un edificio residenziale. Non riguarda solo la prevenzione dei furti, ma comprende anche la tutela delle persone, la manutenzione degli impianti, la prevenzione degli incendi, la sicurezza...
da BLServizi | Feb 26, 2026 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione della vita condominiale. È il professionista incaricato di amministrare le parti comuni, gestire i rapporti economici, coordinare gli interventi di manutenzione e garantire il rispetto delle decisioni...
da BLServizi | Feb 24, 2026 | news condominio
Il mancato pagamento dell’affitto è una delle problematiche più frequenti nel settore immobiliare e può creare difficoltà economiche significative per il proprietario. Per chi gestisce immobili o lavora nell’amministrazione condominiale, conoscere le procedure...
da BLServizi | Feb 20, 2026 | news condominio
L’installazione del condizionatore sul lastrico solare di un condominio può rappresentare una soluzione pratica per risolvere problemi di spazio all’interno delle singole unità immobiliari, migliorare il decoro delle facciate ed evitare ingombri su balconi...
da BLServizi | Feb 13, 2026 | news condominio
La perizia immobiliare è uno degli strumenti tecnici più rilevanti nel settore edilizio e nella gestione del patrimonio immobiliare. Non si tratta semplicemente di “stimare un prezzo”, ma di redigere una valutazione tecnica, economica e documentale completa, utile per...
da BLServizi | Feb 11, 2026 | news condominio
La gestione delle polizze assicurative rappresenta uno degli aspetti più delicati e strategici dell’amministrazione condominiale. Le polizze assicurative poliennali, spesso stipulate per proteggere il condominio da danni o sinistri e per ottenere un apparente...
da BLServizi | Feb 2, 2026 | news condominio
I muri perimetrali in condominio rappresentano un elemento strutturale fondamentale dell’edificio, sia dal punto di vista statico sia sotto il profilo giuridico. Essi delimitano il fabbricato, ne garantiscono la stabilità, lo proteggono dagli agenti esterni e...
da BLServizi | Gen 30, 2026 | news condominio
L’assicurazione condominiale rappresenta uno degli strumenti fondamentali per la tutela del patrimonio comune e dei singoli condomini. Essa ha lo scopo di proteggere gli spazi comuni da danni imprevisti – come incendi, allagamenti, eventi atmosferici – e di coprire la...
da BLServizi | Gen 28, 2026 | news condominio
Nel contesto della gestione condominiale, una delle questioni più delicate e frequentemente oggetto di discussione riguarda il diritto di voto del condomino moroso. Amministratori, condomini e professionisti del settore si trovano spesso a chiedersi se chi non è in...
da BLServizi | Gen 27, 2026 | news condominio
La cosiddetta “Direttiva Case Green” rappresenta una delle più importanti riforme europee degli ultimi anni in materia di edilizia, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Si tratta della nuova Direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive),...
da BLServizi | Gen 25, 2026 | news condominio
La nuda proprietà è un concetto sempre più discusso nel panorama immobiliare italiano, grazie ai suoi molteplici utilizzi sia in ambito patrimoniale sia come strumento di investimento. Sebbene possa apparire complessa a prima vista, la nuda proprietà si basa su un...
da BLServizi | Gen 23, 2026 | news condominio
Nel settore dell’edilizia e dell’amministrazione condominiale, la clausola di esonero del costruttore è una delle previsioni contrattuali più discusse e controverse. Spesso inserita nei contratti di compravendita immobiliare o nei regolamenti condominiali predisposti...
da BLServizi | Gen 21, 2026 | news condominio
Nel contesto della gestione condominiale, il verbale di assemblea rappresenta il documento cardine che fotografa la volontà collettiva dei condomini. È lo strumento attraverso cui si attestano le presenze, le maggioranze, le discussioni e, soprattutto, le delibere...
da BLServizi | Gen 20, 2026 | news condominio
Una delle domande più frequenti che si pongono amministratori di condominio e condomini riguarda la responsabilità per i debiti condominiali: il creditore del condominio può pignorare i beni dei singoli condomini? La gestione di un condominio comporta spese che devono...
da BLServizi | Gen 16, 2026 | news condominio
La conformità urbanistica rappresenta uno dei pilastri fondamentali nella gestione corretta e sicura di un immobile, soprattutto quando si parla di edifici condominiali. Per un amministratore di condominio, conoscere e saper gestire gli aspetti legati alla regolarità...
