da BLServizi | Feb 12, 2025 | news condominio
Gli spazi comuni in condominio rappresentano una risorsa fondamentale per la comunità dei residenti. Questi ambienti, che comprendono ingressi, scale, ascensori, giardini, cortili, garage e terrazze, favoriscono la funzionalità della vita condominiale e creano...
da BLServizi | Feb 11, 2025 | news condominio
Il bilancio preventivo condominiale è uno strumento fondamentale per la gestione economica di un condominio. Consente di pianificare le spese necessarie per il mantenimento delle parti comuni e di garantire una ripartizione equa dei costi tra i condomini. Comprendere...
da BLServizi | Feb 10, 2025 | news condominio
Con il termine supercondominio si fa riferimento a un complesso edilizio formato da più edifici o condomini distinti, che condividono alcune aree e servizi comuni, come giardini, parcheggi, vialetti o piscine. La gestione di un supercondominio richiede un approccio...
da BLServizi | Feb 8, 2025 | news condominio
Nel panorama delle proprietà immobiliari, il concetto di “supercondominio” sta assumendo sempre maggiore rilevanza. Ma cosa si intende con questo termine e quali sono le principali caratteristiche e normative che lo disciplinano? COS’È UN...
da BLServizi | Feb 7, 2025 | news condominio
I box condominiali rappresentano una delle risorse più ambite in ambito abitativo, specialmente nei contesti urbani dove lo spazio per il parcheggio è spesso limitato. Si tratta di spazi destinati a uso privato o comune, solitamente situati in autorimesse o edifici...
da BLServizi | Feb 6, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione degli edifici condominiali, con responsabilità che spaziano dalla manutenzione degli spazi comuni alla gestione amministrativa e contabile. La sua presenza è indispensabile nei condomini...
da BLServizi | Feb 5, 2025 | news condominio
La figura del delegato alla gestione condominiale sta acquisendo sempre più rilevanza nei contesti abitativi moderni. Con l’evoluzione normativa e la crescente complessità amministrativa, molte realtà condominiali si avvalgono di questa figura per una gestione...
da BLServizi | Feb 4, 2025 | news condominio
Le luci di emergenza in condominio rappresentano un elemento fondamentale per garantire la sicurezza all’interno dei condomini, in particolare durante situazioni di blackout o emergenze che richiedano l’evacuazione dell’edificio. Sebbene spesso considerate accessorie,...
da BLServizi | Feb 3, 2025 | news condominio
Le cassette postali condominiali rappresentano un elemento essenziale nella vita di un condominio, garantendo il diritto di ciascun condomino a ricevere la propria corrispondenza in modo sicuro e riservato. La loro installazione e manutenzione sono regolamentate da...
da BLServizi | Feb 1, 2025 | news condominio
La vita in condominio può essere una sfida, soprattutto quando si ha a che fare con un condomino querelatore particolarmente aggressivo, che tende a querelare per qualsiasi controversia, reale o presunta. In questi casi, sapere come comportarsi e quali strumenti...
da BLServizi | Gen 30, 2025 | news condominio
La Legge n. 220 del 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha introdotto una profonda riforma del condominio , modificando e aggiornando diversi articoli del Codice Civile e delle Disposizioni di Attuazione. L’obiettivo principale della riforma era quello di...
da BLServizi | Gen 29, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio riveste un ruolo cruciale nella gestione della vita condominiale, fungendo da intermediario tra i condomini e le necessità amministrative e operative del condominio. I suoi obblighi sono regolamentati dal Codice Civile e dalla Legge n....
da BLServizi | Gen 28, 2025 | news condominio
La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto significative modifiche ai bonus edilizi, con una particolare attenzione alle aliquote di detrazione e ai limiti di spesa. Ecco una panoramica delle principali agevolazioni previste per l’anno in corso (bonus edilizi 2025)...
da BLServizi | Gen 27, 2025 | news condominio
Un blackout in condominio può causare disagio e problemi pratici, specialmente se coinvolge ascensori, cancelli elettrici o sistemi di sicurezza. Sapere come affrontare questa situazione in modo efficace è fondamentale per garantire la sicurezza e minimizzare i...
da BLServizi | Gen 22, 2025 | news condominio
L’abbattimento delle barriere architettoniche rappresenta una questione cruciale nel promuovere l’accessibilità e l’inclusione all’interno dei condomini. Si tratta di un tema di crescente importanza, in un’epoca in cui l’attenzione...
da BLServizi | Gen 17, 2025 | news condominio
La gestione economica di un condominio è un aspetto cruciale per garantire il corretto funzionamento delle strutture e il benessere di chi vi abita. Tra le varie tipologie di spese che possono presentarsi, quelle straordinarie rappresentano spesso un elemento di...
da BLServizi | Gen 15, 2025 | news condominio
L’installazione della fibra ottica in condominio rappresenta un passo importante per migliorare la connettività e la qualità della vita digitale dei suoi abitanti. Tuttavia, trattandosi di interventi che coinvolgono parti comuni dell’edificio, è necessario...
da BLServizi | Gen 13, 2025 | news condominio
La bacheca condominiale è uno strumento semplice ma efficace per migliorare la comunicazione tra condomini e agevolare la gestione delle informazioni nel condominio. Collocata in un’area comune facilmente accessibile, come l’ingresso o l’atrio, rappresenta un punto di...
da BLServizi | Gen 9, 2025 | news condominio
Le aree per carico/scarico e garage in condominio sono spazi essenziali per garantire la funzionalità e la comodità nella vita quotidiana degli abitanti di un condominio. Tuttavia, la gestione e l’uso di questi spazi devono essere regolati per evitare conflitti e...
da BLServizi | Gen 8, 2025 | news condominio
Le spese condominiali sono una delle questioni più rilevanti per chi vive in un condominio, poiché rappresentano una parte essenziale della gestione e manutenzione degli spazi comuni. Comprendere cosa siano, come vengono calcolate e quali sono i diritti e i doveri dei...
da BLServizi | Gen 7, 2025 | news condominio
L’Italia, caratterizzata da una significativa attività sismica, ha sviluppato una normativa antisismica rigorosa per proteggere le vite umane e limitare i danni alle strutture. Questa normativa è il risultato di un lungo percorso legislativo, scientifico e tecnico,...
da BLServizi | Gen 6, 2025 | news condominio
Quando un condomino viene a mancare, la gestione degli oneri condominiali associati alla sua unità immobiliare diventa una questione complessa, da affrontare con attenzione per evitare contenziosi tra gli eredi e con il condominio. Vediamo come la normativa italiana...
da BLServizi | Gen 4, 2025 | news condominio
La gestione economica di un condominio passa attraverso strumenti specifici, tra cui il fondo cassa condominiale e il fondo speciale. Questi due strumenti, regolati dalla normativa condominiale italiana, svolgono ruoli differenti ma complementari, garantendo una...
da BLServizi | Gen 2, 2025 | news condominio
Gli atti vandalici in condominio rappresentano un problema crescente che incide non solo sulla sicurezza e sull’estetica degli spazi comuni, ma anche sul clima di convivenza tra i residenti. Questi episodi possono manifestarsi in diverse forme, come graffiti sui muri,...
da BLServizi | Gen 2, 2025 | news condominio
Il portone d’ingresso di un condominio è un elemento essenziale per la sicurezza, la funzionalità e l’estetica dell’edificio. Quando si rende necessaria la riparazione del portone d’ingresso di un condominio, è importante sapere chi è responsabile per i costi e come...
da BLServizi | Dic 31, 2024 | news condominio
L’installazione o l’uso di una canna fumaria in condominio può sollevare dubbi e controversie, soprattutto quando si tratta di bilanciare i diritti del singolo condomino con le esigenze della collettività. È importante conoscere le normative, i vincoli...
da BLServizi | Dic 31, 2024 | news condominio
La gestione di un condominio può essere un compito complesso, che richiede la coordinazione di molteplici aspetti: bilanci, manutenzione, comunicazioni, spese comuni e rispetto delle normative. Per semplificare e rendere più efficienti queste attività, i gestionali...
da BLServizi | Dic 30, 2024 | news condominio
La caduta dalle scale in condominio è un evento che può avere conseguenze anche gravi, sia in termini di danni fisici per la persona coinvolta sia di responsabilità legale per il condominio. Capire come gestire questa situazione è fondamentale per tutelare sia i...
da BLServizi | Dic 29, 2024 | news condominio
Con l’aumento delle esigenze abitative e la volontà di ottimizzare gli spazi domestici, molte famiglie hanno realizzato soppalchi o verande senza rispettare le normative urbanistiche ed edilizie. La sanatoria per soppalchi e verande rappresenta una soluzione per...
da BLServizi | Dic 28, 2024 | news condominio
L’assicurazione del condominio è una forma di tutela essenziale per garantire la copertura dei danni che possono verificarsi all’interno degli edifici condominiali. Spesso obbligatoria o fortemente consigliata, questa polizza protegge le aree comuni e le...
da BLServizi | Dic 27, 2024 | news condominio
Le delibere assembleari rappresentano il principale strumento decisionale del condominio, ma non sempre le decisioni adottate rispettano le norme o i diritti dei condomini. In questi casi, è possibile impugnare una delibera assembleare per ottenere la sua...
da BLServizi | Dic 25, 2024 | news condominio
Il riscaldamento centralizzato è una componente essenziale della vita in condominio, soprattutto durante i mesi invernali. Quando il riscaldamento centralizzato non funziona, è fondamentale agire rapidamente per ripristinare il comfort abitativo e garantire il...
da BLServizi | Dic 23, 2024 | news condominio
Il condono edilizio è un tema che periodicamente ritorna al centro del dibattito pubblico in Italia, suscitando opinioni contrastanti. Con l’approvazione della nuova normativa sul condono edilizio 2024, molte domande sorgono su chi potrà beneficiarne, quali saranno le...
da BLServizi | Dic 23, 2024 | news condominio
L’assemblea condominiale rappresenta il cuore della vita condominiale, il luogo in cui i proprietari discutono, deliberano e decidono sulle questioni che riguardano la gestione e il futuro del condominio. Partecipare attivamente a queste riunioni è essenziale...
da BLServizi | Dic 17, 2024 | news condominio
La trasformazione di un impianto di riscaldamento da centralizzato ad autonomo è un tema spesso dibattuto nei condomini, soprattutto quando alcuni proprietari preferiscono gestire in autonomia i propri consumi e i relativi costi. Tuttavia, questo tipo di intervento...
da BLServizi | Dic 15, 2024 | news condominio
L’assemblea condominiale rappresenta un momento cruciale per la gestione della vita condominiale, dove vengono prese decisioni importanti riguardo alla manutenzione, alle spese comuni e ad altre questioni di interesse generale. Spesso, non tutti i condomini...
da BLServizi | Dic 14, 2024 | news condominio
Le scale e corrimano all’interno di un condominio non sono semplici elementi architettonici, ma rappresentano componenti essenziali per la sicurezza di chi utilizza quotidianamente gli spazi comuni. Per questo motivo, devono rispettare precise normative che ne...
da BLServizi | Dic 13, 2024 | news condominio
La sicurezza antincendio in condominio è un tema di fondamentale importanza per la protezione degli abitanti e per la tutela del patrimonio immobiliare. Gli edifici residenziali, specie quelli con più unità abitative e spazi comuni, possono presentare rischi elevati...
da BLServizi | Dic 10, 2024 | news condominio
La sicurezza sui tetti condominiali è un aspetto fondamentale per la tutela di chi lavora in altezza, come manutentori e tecnici, e per la protezione dei condomini stessi. In questo contesto, l’installazione delle linee vita rappresenta una misura essenziale per...
da BLServizi | Dic 10, 2024 | news condominio
Negli ultimi anni, l’installazione di impianti fotovoltaici condominiali è diventata una soluzione sempre più diffusa per ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. L’energia solare rappresenta una fonte rinnovabile, gratuita e...
da BLServizi | Dic 9, 2024 | news condominio
Il risparmio energetico in condominio è una delle sfide più importanti per i condomini e gli amministratori, sia per il contenimento dei costi sia per l’impatto ambientale. Oggi più che mai, adottare soluzioni efficienti e sostenibili non solo riduce le spese,...
da BLServizi | Dic 7, 2024 | news condominio
Il Natale è un momento magico che ispira gioia, calore e condivisione. Mettere le decorazioni di natale in condominio, nelle aree comuni e nelle proprie abitazioni rappresenta un’opportunità per rafforzare il senso di comunità e creare un ambiente festoso. Tuttavia, è...
da BLServizi | Dic 7, 2024 | news condominio
Il barbecue rappresenta un momento di convivialità e relax per molte famiglie, specialmente durante le belle giornate. Tuttavia, organizzare un barbecue in condominio può sollevare alcune questioni, poiché è necessario conciliare il piacere personale con il rispetto...
da BLServizi | Dic 7, 2024 | news condominio
L’accessibilità negli spazi condominiali è un tema cruciale per garantire a tutti i condomini, indipendentemente dalle loro capacità motorie o età, la possibilità di muoversi liberamente e in sicurezza. Quando si parla di beole (lastre di pietra utilizzate per...
da BLServizi | Dic 6, 2024 | news condominio
L’installazione di telecamere di videosorveglianza in condominio è un tema sempre più rilevante, soprattutto in un contesto in cui la sicurezza dei beni comuni e privati è una priorità crescente. Sebbene le telecamere possano offrire una maggiore protezione...
da BLServizi | Dic 5, 2024 | news condominio
Il cambio dell’impianto di riscaldamento è una decisione importante per migliorare l’efficienza energetica, ridurre le emissioni inquinanti e ottimizzare i costi di gestione. Con l’aumento dell’attenzione verso la sostenibilità e il risparmio, la scelta di sostituire...
da BLServizi | Nov 30, 2024 | news condominio
L’autoclave è un sistema fondamentale nei condomini per garantire una corretta distribuzione dell’acqua, specialmente nei piani più alti, dove la pressione dell’acquedotto potrebbe non essere sufficiente. Tuttavia, per un utilizzo corretto e per...
da BLServizi | Nov 30, 2024 | news condominio
Le tubature di scarico rappresentano un elemento essenziale per il buon funzionamento di un condominio, garantendo il corretto smaltimento delle acque reflue provenienti da ogni unità abitativa. Tuttavia, essendo soggette a usura, ostruzioni e guasti, possono...
da BLServizi | Nov 30, 2024 | news condominio
L’uso dei ponteggi durante i lavori condominiali è una pratica comune e fondamentale per eseguire interventi su edifici pluripiano. Che si tratti di ristrutturazioni della facciata, lavori di isolamento termico (come il cappotto termico), riparazioni strutturali...
da BLServizi | Nov 29, 2024 | news condominio
La gestione di un condominio è un compito complesso che richiede competenze multidisciplinari. Oltre alle questioni amministrative e tecniche, un amministratore di condominio deve affrontare una serie di aspetti giuridici che possono variare dalla gestione dei...
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