da BLServizi | Mar 16, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio ha un ruolo centrale nella gestione delle parti comuni di un edificio, ricoprendo una funzione fiduciaria e operativa essenziale per il corretto funzionamento della vita condominiale. Tuttavia, quando l’amministratore non adempie...
da BLServizi | Mar 15, 2025 | news condominio
La gestione di un condominio può risultare complessa, soprattutto quando si tratta di organizzare la manutenzione, le spese e le relazioni tra i condomini. In questi casi, l’amministratore di condominio svolge un ruolo essenziale, agendo come responsabile della...
da BLServizi | Mar 14, 2025 | news condominio
Nel contesto della gestione condominiale, la figura dell’amministratore è centrale per il buon funzionamento dell’edificio, la cura delle parti comuni e la gestione delle spese. Tuttavia, può capitare che il mandato dell’amministratore scada senza che...
da BLServizi | Mar 13, 2025 | news condominio
Le variazioni ISTAT degli affitti rappresentano un elemento fondamentale nei contratti di locazione, poiché regolano l’adeguamento del canone in base all’andamento dell’inflazione. Questo meccanismo garantisce ai proprietari di immobili una tutela...
da BLServizi | Mar 12, 2025 | news condominio
La gestione di un condominio è un compito complesso che richiede un’organizzazione efficace, una chiara suddivisione dei compiti e la collaborazione di più figure. Tra queste, i consiglieri di condominio svolgono un ruolo fondamentale nell’assicurare un...
da BLServizi | Mar 11, 2025 | news condominio
Il condominio, in quanto entità amministrativa che gestisce beni comuni, è soggetto a una serie di adempimenti fiscali. Uno degli obblighi principali che riguardano i condomini è la presentazione del Modello 770, che serve per comunicare al fisco le ritenute operate...
da BLServizi | Mar 10, 2025 | news condominio
La manutenzione ordinaria è una componente fondamentale della gestione di un condominio, poiché garantisce il corretto funzionamento degli spazi comuni e preserva il valore dell’immobile nel tempo. Si tratta di interventi che riguardano attività di conservazione e...
da BLServizi | Mar 9, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio svolge un ruolo cruciale nella gestione degli edifici collettivi, garantendo il corretto funzionamento dei servizi comuni, la gestione delle spese condominiali e il rispetto delle normative. Tuttavia, può accadere che l’amministratore...
da BLServizi | Mar 7, 2025 | news condominio
Le piante invadenti in condominio rappresentano un tema delicato che può generare conflitti tra condòmini e richiedere l’intervento di regolamentazioni specifiche per garantire una convivenza armoniosa. Quando si tratta di spazi verdi condivisi o confinanti, come...
da BLServizi | Mar 6, 2025 | news condominio
Il marciapiede privato ad uso pubblico è una situazione che si verifica quando un’area di proprietà privata è destinata al passaggio e all’utilizzo da parte della collettività. Questo particolare status giuridico solleva interrogativi su chi sia responsabile della...
da BLServizi | Mar 5, 2025 | news condominio
La manutenzione del tetto e delle grondaie è una componente cruciale nella gestione degli edifici, sia residenziali che commerciali. Spesso trascurata, questa manutenzione può prevenire gravi danni strutturali e garantire la durata e la funzionalità degli impianti....
da BLServizi | Mar 4, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura chiave nella gestione delle proprietà condominiali, responsabile della manutenzione, dell’organizzazione e del rispetto delle normative. Tuttavia, può accadere che i condomini perdano fiducia nella sua gestione o...
da BLServizi | Feb 27, 2025 | news condominio
Il contratto di locazione a canone concordato rappresenta una soluzione interessante per proprietari e inquilini che desiderano beneficiare di condizioni economiche vantaggiose e di una maggiore stabilità contrattuale. Questo tipo di contratto, regolato dalla Legge n....
da BLServizi | Feb 26, 2025 | news condominio
La facciata condominiale è uno degli elementi più importanti di un edificio. Non solo rappresenta il “volto” della struttura, ma svolge anche funzioni essenziali per la protezione degli ambienti interni e il mantenimento della stabilità dell’edificio. In...
da BLServizi | Feb 25, 2025 | news condominio
Le spese ordinarie condominiali rappresentano una componente essenziale della gestione di un condominio, poiché coprono le attività necessarie per garantire il funzionamento quotidiano dell’edificio e il benessere dei suoi abitanti. Comprendere cosa sono, come vengono...
da BLServizi | Feb 24, 2025 | news condominio
La gestione delle spese condominiali rappresenta un aspetto fondamentale per il buon funzionamento di un condominio. Tuttavia, non sempre i condomini riescono a far fronte puntualmente alle proprie obbligazioni economiche. In questi casi, una soluzione efficace e...
da BLServizi | Feb 23, 2025 | news condominio
La gestione finanziaria di un condominio può essere complessa, soprattutto quando alcuni condomini non pagano regolarmente le loro quote per le spese comuni. Questi crediti insoluti possono mettere a rischio l’equilibrio economico dell’intero condominio,...
da BLServizi | Feb 22, 2025 | news condominio
Chi sono i creditori del condominio, quali diritti hanno e come si tutelano? Il condominio è una realtà complessa che necessita di una gestione amministrativa attenta e trasparente. Tra gli aspetti più delicati c’è la gestione dei rapporti con i creditori, ovvero quei...
da BLServizi | Feb 21, 2025 | news condominio
L’assemblea condominiale rappresenta uno dei momenti più importanti per la gestione di un condominio, poiché è in questa sede che vengono discusse e deliberate le decisioni riguardanti la vita condominiale. Tra i protagonisti di questo momento vi è la figura del...
da BLServizi | Feb 20, 2025 | news condominio
Il consiglio di condominio è un organo consultivo facoltativo che può essere istituito all’interno di un condominio per agevolare la gestione delle attività comuni e migliorare la comunicazione tra amministratore e condomini. Sebbene non sia previsto dal Codice...
da BLServizi | Feb 19, 2025 | news condominio
Il verbale di assemblea condominiale è un documento essenziale che attesta le decisioni prese durante la riunione dei condomini. Esso ha un valore giuridico e probatorio, servendo come riferimento per la gestione del condominio e per eventuali contestazioni future. Un...
da BLServizi | Feb 17, 2025 | news condominio
Uno degli aspetti centrali del rapporto tra condòmini e amministratore riguarda il compenso dell’amministratore di condominio per le sue prestazioni. L’amministratore di condominio svolge un ruolo fondamentale nella gestione degli spazi comuni e nella cura...
da BLServizi | Feb 16, 2025 | news condominio
La contabilità condominiale è un aspetto fondamentale nella gestione di un condominio, in quanto garantisce la trasparenza nella gestione delle spese comuni e assicura il corretto funzionamento dell’intera struttura. Comprendere come funziona e quali sono le regole...
da BLServizi | Feb 13, 2025 | news condominio
Gli animali domestici in condominio sono parte integrante della vita di molte famiglie e rappresentano un’importante fonte di affetto e compagnia. Tuttavia, la loro presenza in condominio può generare discussioni e controversie, rendendo fondamentale una conoscenza...
da BLServizi | Feb 12, 2025 | news condominio
Gli spazi comuni in condominio rappresentano una risorsa fondamentale per la comunità dei residenti. Questi ambienti, che comprendono ingressi, scale, ascensori, giardini, cortili, garage e terrazze, favoriscono la funzionalità della vita condominiale e creano...
da BLServizi | Feb 11, 2025 | news condominio
Il bilancio preventivo condominiale è uno strumento fondamentale per la gestione economica di un condominio. Consente di pianificare le spese necessarie per il mantenimento delle parti comuni e di garantire una ripartizione equa dei costi tra i condomini. Comprendere...
da BLServizi | Feb 10, 2025 | news condominio
Con il termine supercondominio si fa riferimento a un complesso edilizio formato da più edifici o condomini distinti, che condividono alcune aree e servizi comuni, come giardini, parcheggi, vialetti o piscine. La gestione di un supercondominio richiede un approccio...
da BLServizi | Feb 8, 2025 | news condominio
Nel panorama delle proprietà immobiliari, il concetto di “supercondominio” sta assumendo sempre maggiore rilevanza. Ma cosa si intende con questo termine e quali sono le principali caratteristiche e normative che lo disciplinano? COS’È UN...
da BLServizi | Feb 7, 2025 | news condominio
I box condominiali rappresentano una delle risorse più ambite in ambito abitativo, specialmente nei contesti urbani dove lo spazio per il parcheggio è spesso limitato. Si tratta di spazi destinati a uso privato o comune, solitamente situati in autorimesse o edifici...
da BLServizi | Feb 6, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione degli edifici condominiali, con responsabilità che spaziano dalla manutenzione degli spazi comuni alla gestione amministrativa e contabile. La sua presenza è indispensabile nei condomini...
da BLServizi | Feb 5, 2025 | news condominio
La figura del delegato alla gestione condominiale sta acquisendo sempre più rilevanza nei contesti abitativi moderni. Con l’evoluzione normativa e la crescente complessità amministrativa, molte realtà condominiali si avvalgono di questa figura per una gestione...
da BLServizi | Feb 4, 2025 | news condominio
Le luci di emergenza in condominio rappresentano un elemento fondamentale per garantire la sicurezza all’interno dei condomini, in particolare durante situazioni di blackout o emergenze che richiedano l’evacuazione dell’edificio. Sebbene spesso considerate accessorie,...
da BLServizi | Feb 3, 2025 | news condominio
Le cassette postali condominiali rappresentano un elemento essenziale nella vita di un condominio, garantendo il diritto di ciascun condomino a ricevere la propria corrispondenza in modo sicuro e riservato. La loro installazione e manutenzione sono regolamentate da...
da BLServizi | Feb 1, 2025 | news condominio
La vita in condominio può essere una sfida, soprattutto quando si ha a che fare con un condomino querelatore particolarmente aggressivo, che tende a querelare per qualsiasi controversia, reale o presunta. In questi casi, sapere come comportarsi e quali strumenti...
da BLServizi | Gen 30, 2025 | news condominio
La Legge n. 220 del 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha introdotto una profonda riforma del condominio , modificando e aggiornando diversi articoli del Codice Civile e delle Disposizioni di Attuazione. L’obiettivo principale della riforma era quello di...
da BLServizi | Gen 29, 2025 | news condominio
L’amministratore di condominio riveste un ruolo cruciale nella gestione della vita condominiale, fungendo da intermediario tra i condomini e le necessità amministrative e operative del condominio. I suoi obblighi sono regolamentati dal Codice Civile e dalla Legge n....
da BLServizi | Gen 28, 2025 | news condominio
La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto significative modifiche ai bonus edilizi, con una particolare attenzione alle aliquote di detrazione e ai limiti di spesa. Ecco una panoramica delle principali agevolazioni previste per l’anno in corso (bonus edilizi 2025)...
da BLServizi | Gen 27, 2025 | news condominio
Un blackout in condominio può causare disagio e problemi pratici, specialmente se coinvolge ascensori, cancelli elettrici o sistemi di sicurezza. Sapere come affrontare questa situazione in modo efficace è fondamentale per garantire la sicurezza e minimizzare i...
da BLServizi | Gen 22, 2025 | news condominio
L’abbattimento delle barriere architettoniche rappresenta una questione cruciale nel promuovere l’accessibilità e l’inclusione all’interno dei condomini. Si tratta di un tema di crescente importanza, in un’epoca in cui l’attenzione...
da BLServizi | Gen 17, 2025 | news condominio
La gestione economica di un condominio è un aspetto cruciale per garantire il corretto funzionamento delle strutture e il benessere di chi vi abita. Tra le varie tipologie di spese che possono presentarsi, quelle straordinarie rappresentano spesso un elemento di...
da BLServizi | Gen 15, 2025 | news condominio
L’installazione della fibra ottica in condominio rappresenta un passo importante per migliorare la connettività e la qualità della vita digitale dei suoi abitanti. Tuttavia, trattandosi di interventi che coinvolgono parti comuni dell’edificio, è necessario...
da BLServizi | Gen 13, 2025 | news condominio
La bacheca condominiale è uno strumento semplice ma efficace per migliorare la comunicazione tra condomini e agevolare la gestione delle informazioni nel condominio. Collocata in un’area comune facilmente accessibile, come l’ingresso o l’atrio, rappresenta un punto di...
da BLServizi | Gen 9, 2025 | news condominio
Le aree per carico/scarico e garage in condominio sono spazi essenziali per garantire la funzionalità e la comodità nella vita quotidiana degli abitanti di un condominio. Tuttavia, la gestione e l’uso di questi spazi devono essere regolati per evitare conflitti e...
da BLServizi | Gen 8, 2025 | news condominio
Le spese condominiali sono una delle questioni più rilevanti per chi vive in un condominio, poiché rappresentano una parte essenziale della gestione e manutenzione degli spazi comuni. Comprendere cosa siano, come vengono calcolate e quali sono i diritti e i doveri dei...
da BLServizi | Gen 7, 2025 | news condominio
L’Italia, caratterizzata da una significativa attività sismica, ha sviluppato una normativa antisismica rigorosa per proteggere le vite umane e limitare i danni alle strutture. Questa normativa è il risultato di un lungo percorso legislativo, scientifico e tecnico,...
da BLServizi | Gen 6, 2025 | news condominio
Quando un condomino viene a mancare, la gestione degli oneri condominiali associati alla sua unità immobiliare diventa una questione complessa, da affrontare con attenzione per evitare contenziosi tra gli eredi e con il condominio. Vediamo come la normativa italiana...
da BLServizi | Gen 4, 2025 | news condominio
La gestione economica di un condominio passa attraverso strumenti specifici, tra cui il fondo cassa condominiale e il fondo speciale. Questi due strumenti, regolati dalla normativa condominiale italiana, svolgono ruoli differenti ma complementari, garantendo una...
da BLServizi | Gen 2, 2025 | news condominio
Gli atti vandalici in condominio rappresentano un problema crescente che incide non solo sulla sicurezza e sull’estetica degli spazi comuni, ma anche sul clima di convivenza tra i residenti. Questi episodi possono manifestarsi in diverse forme, come graffiti sui muri,...
da BLServizi | Gen 2, 2025 | news condominio
Il portone d’ingresso di un condominio è un elemento essenziale per la sicurezza, la funzionalità e l’estetica dell’edificio. Quando si rende necessaria la riparazione del portone d’ingresso di un condominio, è importante sapere chi è responsabile per i costi e come...
da BLServizi | Dic 31, 2024 | news condominio
L’installazione o l’uso di una canna fumaria in condominio può sollevare dubbi e controversie, soprattutto quando si tratta di bilanciare i diritti del singolo condomino con le esigenze della collettività. È importante conoscere le normative, i vincoli...
Commenti recenti